Neubau eines Doppelhauses, attraktiv und effizient, in Hammah
Objektdaten:
- 122 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 440 qm Grundstück
- Baujahr 2024
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Pflasterung der Terrasse, Zuwegungen und Stellplätze
- Zwei Stellplätze
- Hausanschlussraum mit Außeneingang
- zusätzliche Dusche im EG WC
- mehrere Abstellräume
Wir bauen für Sie ein attraktives Doppelhaus aus hochwertigen Baustoffen und Materialien. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise, der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der PV-Anlage wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht und eine KfW-Förderung ermöglicht.
Die Doppelhaushälften sind großzügig bemessen und bieten durch die Raumaufteilung eine angenehme Wohn- und Wohlfühlsituation.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auf dieser Etage ist ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche, sowie viel Abstellfläche im geräumigen HWR, im Abstellraum unter der Treppe und im Abstellraum neben der Terrasse geplant.
Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei helle Kinderzimmer freuen. Angrenzend ist ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Eltern-Schlafzimmer geplant.
Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
LAGE
In Hammah können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und haben dennoch alles vor Ort. Familien finden hier ein ideales Umfeld und erreichen alles in kurzen Distanzen.
Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten.
In Hammah finden Sie unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, einen neuen, modernen Edeka-Markt, Ärzte, Banken und einen Sportverein. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Himmelpforten oder in Stade. Dort sind ebenfalls gesundheitliche Einrichtungen und größere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Der Bahnhof von Hammah bietet vor allem mit seinem HVV-Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns.
Neubau von zwei Doppelhäusern, attraktiv und effizient, in Stade
Objektdaten:
- 115 qm Wohnfläche je Haushälfte
- 4 Zimmer
- ~370 qm Grundstück je Haushälfte
- Baujahr 2024
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Pflasterung der Terrasse, Zuwegungen und Stellplätze
- Zwei Stellplätze
- Hausanschlussraum mit Außeneingang
- zusätzliche Dusche im EG WC
- mehrere Abstellräume
Wir bauen für Sie ein attraktives Doppelhaus aus hochwertigen Baustoffen und Materialien. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise, der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der PV-Anlage wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht und eine KfW-Förderung ermöglicht.
Die Doppelhaushälften sind großzügig bemessen und bieten durch die Raumaufteilung eine angenehme Wohn- und Wohlfühlsituation.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auf dieser Etage ist ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche, sowie viel Abstellfläche im geräumigen HWR, im Abstellraum unter der Treppe und im Abstellraum neben der Terrasse geplant.
Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei helle Kinderzimmer freuen. Angrenzend ist ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Eltern-Schlafzimmer geplant.
Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
LAGE
Die niedersächsische Kreisstadt Stade beherbergt rund 48.400 Einwohner. Hier in der Metropolregion Hamburg leben Sie familienfreundlich, gut angebunden und zugleich naturnah in Elbnähe und am Rande des Alten Landes. Eingebettet in weitläufige Naturlandschaften entlang der Elbufer und am Rande der historische Altstadt, ist die Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem komfortablen Umkreis von rund 1,5 km getätigt werden. Hier erwarten Sie Supermärkte, Einzelhändler und Dienstleister sowie Banken und Apotheken. Cafés und Restaurants in der Altstadt von Stade bieten kulinarische Abwechslung. Familien stellt Stade zudem ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. So können z. B. der nächste Kindergarten in etwa 6 Gehminuten und eine Grundschule in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
In nur etwa 5 Gehminuten Entfernung verbindet Sie eine Bushaltestelle mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Der etwa 4 km entfernte Bahnhof bietet zudem Anschluss an den Regionalbahnverkehr sowie an die S-Bahnlinie S3 nach Hamburg. Dank der B73 sind Sie gut an das Straßennetz angeschlossen und gelangen bspw. in etwa einer Stunde in das Hamburger Zentrum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns.